卡塔尔新的伦敦风险投资遭遇了严峻的计划

日期:2019-01-28 09:12:01 作者:赖诸 阅读:

卡塔尔王室有可能卷入伦敦南部兰贝斯的开发商和居民之间的痛苦争吵,因为计划将首都南岸的伦敦消防队前总部变成豪华住宅伦敦消防和应急规划局(LFEPA)于2008年在8 Albert Embankment离开了前消防队总部,并与卡塔尔投资者持有45%股权的Native Land一起申请了转换该场地的规划许可兰贝斯的规划委员会阻止了265套公寓的拟议开发,因为该网站只有7%用于社会住房兰贝斯的政策要求将40%的开发项目交给经济适用房旧消防队总部将成为2.5英亩土地开发项目的一部分,该建筑将包括7栋建筑物中共300,000平方英尺的住宅和商业空间该开发的网站解释说,它“将为居民提供各种设施,包括健身房,网球场,广阔的屋顶花园,俱乐部室,酒吧和台球室,以及礼宾服务”委员会拒绝该计划的决定现在成为Native Land发起的激烈争斗的主题如果该项目确实获得最终批准,它将成为首都卡塔尔支持的最新发展项目,继Shard和30亿英镑的Chelsea Barracks重新开发之后在首都出现住房危机,伦敦市长鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)呼吁增加公共部门土地建造经济适用房的时候,堤岸开发引起了当地人民的强烈反响当地滑铁卢社区发展行动小组在提交上诉时声称:“当这些单位出售时,很可能是外国业主将其作为投资物业购买,而这些业主并不打算占用这些物业”该集团辩称,当地人“希望建造房屋,让他们的孩子留在这个地区他们不希望土地上的当地工作被带走,并用于投资产品,在不断增长的空置豪宅市场上”去年担任LFEPA负责人的布莱恩科尔曼称兰贝斯对该计划的拒绝是“不负责任的”,并指出该委员会“拒绝了他们自己的官员的专业建议”他说,这笔交易将“实现资金,为所有伦敦人的利益提供该机构急需的投资”根据协议条款,LFEPA将获得4100万英镑但是,它在会议记录中承认,“根据最终确定的方案,如果超出商定的合同限额,则可以通过开发的最终销售价格增加发展利润份额来增加应付给当局的价格”该交易还包括建造一个耗资约500万英镑的新消防站 Native Land声称,将超过7%的开发用于社会住房将使其在经济上不可行,因为额外的费用,例如现场消防站的翻新和二级保护建筑的翻新还有人质疑涉及交易的公司的不透明性质 Native Land已经建立了一个名为Albert Embankment LLP的专业合作伙伴关系来监督开发其股东包括位于英属维尔京群岛的Embankment Investments和位于马恩岛的Cudicini Native Land没有回复评论请求然而,该公司的首席执行官阿拉斯戴尔·尼科尔斯(Alasdair Nicholls)在其网站上强调,该项目的设计是“在仔细了解网站环境的基础上设计的”,